준공은 됐으나 팔리지 않은 미분양 주택이 전국적으로 3만 가구를 넘어섰다. 통상 ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양 주택이 국토교통부 공식 집계로 3만 1307가구(2월 기준)로 나타났다. 전달보다 6%(1752가구) 늘어나면서 지난해 동월 대비 25% 증가했다. 2012년 3월 이후 14년 만에 처음으로 3만 가구를 넘어섰다. 공사 도중의 일반 미분양 주택이 6만 6000가구에 달해 악성 미분양 집은 더 늘어날 수도 있다.
악성 미분양 주택 대다수가 지방에 있어 지역 기반 건설업계의 어려움이 가중되고 있다. 인구 감소와 그로 인한 경기침체 와중에 전후방 파급효과가 큰 건설업이 바다신릴게임 위축되면서 겪는 지역경제의 어려움을 헤아리고도 남는다. 각 지방자치단체와 국토교통부가 나서 지방 건설업계의 고충을 듣고 행정적으로 가능한 지원방안을 모색할 필요가 있다.
이 와중에 납득하기 어려운 것은 악성 미분양에 대해서는 정확한 통계조차 없다는 것이다. 업계에 따르면 실제로 악성 미분양 주택은 정부 통계보다 지역별로 최대 4배가량 많 릴게임몰메가 다고 한다. 지자체별로 조사 시점도 다르고 건설사로부터 받는 미분양 자료를 제대로 검증도 않고 취합하다 보니 정확성이 떨어진다는 지적이다. 지역 건설사의 비공개 요청 물량도 적지 않은데 이런 물량은 통계에서 제외된다고 한다. 이러니 건설사들은 드러난 정부 통계만 보고 집을 지어대는 일이 빚어진다. 가뜩이나 분양시장이 위축된 판에 과도하게 축소된 통계만 보고 릴게임5만 집을 지으니 악성 미분양이 더 늘어나는 악순환에 빠지는 것이다.
위기의 건설사들이 공사비용 회수도 못 한 채 어려움에 처해 있으면 금융권으로 부실이 전이될 수밖에 없다. 안 그래도 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 부실 문제가 거론되고 있다. 더 큰 문제는 국토부 주택 정책의 신뢰가 훼손될 수 있다는 점이다. 주택 같은 국민적 관심사를 두 릴게임사이트 고 기본 통계가 부실해 신뢰를 잃는다면 수도권의 과밀 대책인들 어떻게 믿음을 유지하겠나. 일반 미분양 통계만 해도 민간 아파트로 대상을 제한해 주거용 오피스텔 등은 미분양 통계 자체가 없다. 주택시장에서 오피스텔 빌라 등의 비중을 보면 이해 못 할 일이다. 부실 통계로는 정확한 대책도 어렵다. 정부의 주택공급 대책이 불신받는 이유일 것이다.